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168彩票登录 www.st2eq.com.cn 12家楼宇共话存量楼宇“转改升”

来源:新青羊 日期:2018-07-18 14:07 字体:【

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7月12日,由青羊区商务局主办,青羊楼宇促进会承办,区内知名楼宇企业支持的楼宇沙龙活动,邀请到仁和春天、世贸中心、雄飞中心、成证大厦、倍特大厦、铂金城等12家青羊亿元楼宇、入住率前十和平均租金前十的青羊楼宇齐聚,大家纷纷献计献策,共同探讨青羊楼宇的“转、改、升”。
  “楼宇‘转、改、升’,更多需要发挥企业市场主体,调动企业参与的积极性?!被疃记?,与会的楼宇项目业主、运营方一起观看了由青羊区新闻传媒中心精心制作的《从北上深三个一线城市改造样本,窥探青羊存量楼宇“转改升”新径》专题片。专题片从青羊楼宇的当前实情、北上深三个一线城市的楼宇改造样本到他山之石的青羊楼宇启示录等三个方面进行了展示,引起了在座楼宇企业的共鸣。
统计显示,2017年全区重点商务商业楼宇实现全口径税收118.5亿元,占全区税收总额的53%。但楼宇品质下滑、楼宇老旧、新增载体不足、管理运营水平不高等问题日益凸显,也在一定程度上制约了我区经济的发展。区委、区政府按照“政府引导、企业主体、产业导向、市场运作”的思路,积极开展楼宇“建转改升”工程,大力推动楼宇经济健康发展。
  “刚刚召开的市委十三届三次全会,审议通过了《中共成都市委关于全面贯彻新发展理念加快推动高质量发展的决定》。在建设高质量现代化产业体系中,市委明确大力支持发展楼宇经济,对在座的各楼宇企业来说是一个利好消息?!鄙沉殖?,青羊商务相关负责人从存量楼宇“转、改、升”的改造成本、楼宇招商引资、低效楼宇升级等方面结合具体楼宇实情进行逐一分析。记者从活动现场获悉,促进青羊楼宇经济加快发展的“政策十条”也即将出台,参与“转、改、升”的青羊存量楼宇,最高可获得1000万元扶持资金。
  来自市楼宇促进会的秘书长张萍为在场的楼宇企业家们答疑解惑,她从青羊区位优势、楼宇运营人才优势、中心城区客流优势、政策红利优势等方面进行了专业的解答和交流。而前期投入4000万元改造资金,尝到“转、改、升”甜头的优品天地,也现场分享了楼宇的转型之路,“下一步,企业还将投入大量资金用于优品天地‘转、改、升’二期,期待用行动让大家看到一个不一样的中环地标封面?!?
“楼宇运营企业自身当前面临怎样困境?‘转、改、升’阻力和难题如何破?相关职能部门能够为楼宇企业提供哪些服务?”本次楼宇沙龙活动的重要环节是听取楼宇项目业主、运营方的困难和建议,各楼宇企业纷纷打开话匣子。
  倍特大厦运营方相关负责人说,作为青羊入住率前十楼宇,痛点在于租金下跌,“在‘转、改、升’过程中,我们希望得到区级层面支持、转型升级而成一栋环保类专业特色楼宇,以龙头企业为带动,吸引更多上下游关联企业入住?!弊魑欢叭胧胁偶改甑穆ビ?,雄飞中心方也感到压力和转型势在必行?!奥ビ钪鼙叩牡乜橄兄靡约暗厣现┲胪呃挛侍?,深深困扰企业整体形象的打造,盼望与区上进行整体的环境优化?!?
正处在转型升级困境的世贸中心,因极少部分小产权业主参与改造积极性不高,电梯改造工作处于停滞状态。如何破解,企业负责人也向同行们取经、讨教。富力中心方面表示,青羊楼宇不缺客源,缺乏的是对资源的合理优化,企业期待看到青羊楼宇企业抱成团,实现信息共享、互通有无。
  “下一步,我们将组织区级相关职能部门一道,就楼宇企业提出的相关问题作出解答和回应,共同推动青羊楼宇经济健康快速发展?!鼻嘌蚯涛窬窒喙馗涸鹑吮硎?。 (张国祥 报道)

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